: Lokalizacja
Ciekawa bezczynszowa nieruchomość z potencjałem, która składa się z dwóch osobnych mieszkań w bardzo dobrej lokalizacji w Toruniu pod kątem inwestycyjnym. Budynek znajduje się prawie, że na campusie Uniwersytetu Mikołaja Kopernika (UMK) i wystarczy zaledwie przejść przez ulicę aby znaleźć się na wykładach UMK. W drugą stronę do samego centrum Torunia zaledwie 1,8 km - Cinema City na ulicy Czerwona Droga.

:Krótko
Na nieruchomość tą na jednej księdze wieczystej składają się dwa osobne mieszkania o powierzchni łącznej 170m2 położone na parterze (93m2) z wyjściem na taras (16m2)oraz w przyziemiu (76m2) każde z osobnym wejściem z klatki schodowej w budynku z cegły z 1936r na Bydgoskim Przedmieściu. Nieruchomość ta jest położona w domu, w którym jest tylko 3 właścicieli. Do tego duża działka wokół domu do swobodnego korzystania jako współwłasność.

: Dla kogo
Idealne 2 mieszkania pod wynajem, które będą całorocznie przynosić dochód z inwestycji lub dla rodziny, pary lub singla która/y chciałaby zamieszkać na parterze a dół wynająć na firmę, biura, usługi, gabinety lub pokoje na wynajem jak jest to obecnie etc.

:Standard i układ funkcjonalny
Mieszkanie na parterze ma dokładną powierzchnię 93,67 m2 i składa się z 2 sypialni i dużego pokoju z jadalnią, osobnej dużej kuchni z wyjściem na taras, łazienka z wanną i wc, korytarz, garderoba i osobne wc z prysznicem w jednej z ww sypialni. Kuchnia wyposażona w zabudowę i sprzęt AGD, blat granitowy czarny, meble drewniane IKEA. W łazience znajduje się piec gazowy. W salonie znajduje się także klimatyczny sprawny kominek.
Mieszkanie w przyziemiu ma powierzchnię 76,41 m2 i składa się z 4 osobnych pokoi, do każdego wejście bezpośrednio z korytarza, 1 łazienki, 1 kuchni, schowka pod schodami oraz pomieszczenia gdzie jest węzeł cieplny ogrzewania miejskiego.
Oba mieszkania utrzymane są w stanie dobrym aczkolwiek wymagają odświeżenia w postaci cyklinowania podłóg sosnowych (parter), wyrównania i odmalowania ścian i naprawienia drobnych usterek, jak np. wymiana baterii w wc, dokupienie i montaż grzejnika w łazience etc. Ostatni duży remont był przeprowadzany w 2011r.

: Budynek
Kamienica usytuowana w zacisznym i spokojnym miejscu. Kamienica posiada bardzo grube mury ale nie jest docieplona. W mieszkaniu wszystkie okna wymieniono w 2011r na PCV trzyszybowe marki Drutex. Okna od strony ogrodu mają rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie może być na gaz ziemny jak jest to obecnie ale można także przyłączyć się do miejskiego ogrzewania - w przyziemiu jest węzeł i jedno z mieszkań w tym budynku właśnie tak się ogrzewa.
Obecnie oba mieszkania ogrzewane gazem poprzez 1 wspólny piec gazowy nowy - wymieniony 3-4 lata temu marki Dietrich. W kamienicy jest dostęp do ogrzewania miejskiego.
Brak czynszu do wspólnoty mieszkaniowej gdyż jest to prywatna kamienica 3 współwłaścicieli.

: Okolica
Nieopodal kamienicy sklepy osiedlowe, polo market, restauracje, kawiarnia, szkoła, przedszkole, apteka etc. Niewątpliwym atutem jest bliskość terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. W otoczeniu pełna infrastruktura miejska, blisko przystanek autobusowy oraz tramwajowy. Dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami Torunia.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości - nie szukaj więcej. Zadzwoń by umówić się na prezentację jeśli zainteresowała Ciebie ta oferta lub jeśli masz pytania. Więcej zdjęć i rzuty na stronie biura nieruchomości.

Karolina Rutkowska tel.  

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )