Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Toruń
Mieszkanie 53 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sucharskiego

Sucharskiego, Mokre, Toruń, kujawsko-pomorskie

445 000 zł
53 m²
8 396,22 zł/m²

Zdjęcie

Andrii Yakubovsk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sucharskiego

Sucharskiego, Mokre, Toruń, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
7 września 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

445 000 zł

53 m²

8 396,22 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sucharskiego

Zaktualizowane: 7 września 2026

445 000 zł 53 m² 8 396,22 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1967

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1967

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 445 000 zł (8 396,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 53 m², 3 pokoje (np. dla studenta); stan: do remontu
instalacje: stan dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1967
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 690 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: HOME, zaktualizowane: 07.09.2026
numer ogłoszenia: 6713/14016/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sucharskiego, Mokre, Toruń, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Toruń, Mokre ( ul. Sucharskiego) 3 pokoje (53 m²) w super cenie 8396 zł/m². Idealne pod wynajem!

Uwaga! Zdjęcia przedstawiające nowoczesne wykończenie pomieszczeń stanowią wizualizację poglądową wykonaną przy użyciu AI, ukazującą przykładowy potencjał aranżacyjny nieruchomości po remoncie.

Poniżej przedstawiamy Państwy przestronne i funkcjonalne mieszkanie, zlokalizowane w zadbanym bloku z wielkiej płyty.

Nieruchomość wyróżnia się niezwykle atrakcyjną ceną za metr kwadratowy, co czyni ją jedną z najciekawszych propozycji inwestycyjnych na rynku Mokrego, jak również świetnym wyborem na start dla rodziny szukającej mieszkania w doskonale skomunikowanej dzielnicy.

Mieszkanie się składa z:- dużego i jasnego salonu, tworzącego serce mieszkania;
- funkcjonalnego przedpokoju z wyznaczonym miejscem na pralkę w osobnym pomieszczeniu;
- dwóch osobnych, ustawnych pokoi idealnych jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub pod wynajem dla studentów/pracowników;
- osobnej kuchni, wyposażonej w w dwukomorowy zlewozmywak, kuchenkę gazową oraz pojemną lodówkę;
- łazienkę z wc, mieszczącą w sobie wannę z prysznicem oraz wykończoną płytkami;
- kameralny balkon z widokiem na zieleń.

Do mieszkania przynależy też piwnica o powierzchni 4,38 m². zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym na zdjęciach umeblowaniem (z wyłączeniem zawartości witryn).

Lokalizacja serce toruńskiego Mokrego:
Nieruchomość leży w dojrzałej, zielonej i doskonale rozwiniętej części miasta. W najbliższym otoczeniu ul. Sucharskiego znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przychodnia lekarska, szpital, szkoła, przedszkole oraz kościół.
Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu przystanków autobusowych i tramwajowych mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą Torunia dojazd do śródmieścia czy na UMK zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Analiza Inwestycyjna Potencjał i Stopa Zwrotu (ROI)
Rozkład oraz lokalizacja sprawiają, że lokal idealnie nadaje się pod wynajem długoterminowy. Analizując rynek najmu w dzielnicy Mokre (okolice ul. Sucharskiego):
- Struktura cen zakupu:- Cena całkowita: 445 000 zł (~8390 zł/m²) cena znacząco poniżej średniej rynkowej dla gotowych mieszkań na Mokrym.

- Szacowane przychody z najmu (stan obecny / odświeżenie):- Najajem tradycyjny (dla rodziny/pary): ok. 2 000 - 2 300 zł / mc + czynsz i opłaty.
- Najem na pokoje (dla 3 studentów/pracowników): ok. 800 - 900 zł / pokój = 2 400 - 2 700 zł / mc + opłaty.

- Wskaźniki finansowe:- Roczny przychód brutto: ok. 26 400 zł 31 200 zł.
- Stopa zwrotu (Gross Yield): na poziomie 6,0% 7,1% w skali roku (bez uwzględnienia wzrostu wartości samej nieruchomości w czasie).

Dodatkowy potencjał: Przeprowadzenie nowoczesnego remontu lub podstawowego home stagingu pozwoli podnieść stawkę najmu o kolejne 15-20% lub sprzedać lokal ze znaczącym zyskiem.

Informacje dla Kupujących:
Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji od weryfikacji stanu prawnego po przekazanie lokalu. Nasi doradcy bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz doborze ubezpieczenia.
Zapraszamy na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Andrii Yakubovskyi

56 696 96...

56 696 96 09

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrii Yakubovskyi

56 696 96...

56 696 96 09

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrii Yakubovskyi

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrii Yakubovskyi

56 696 96...

56 696 96 09

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości