132 m² możliwości z widokiem na Stare Miasto wyjątkowa przestrzeń przy ul. Odrodzenia w Toruniu

Lokalizacja. Potencjał. Przestrzeń.
Te trzy słowa najlepiej opisują nieruchomość, która zdecydowanie wymyka się standardowym ofertom na toruńskim rynku.

Przedstawiamy lokal o powierzchni ponad 132 m², położony na czwartym, ostatnim piętrze budynku z cegły z lat 60., przy ul. Odrodzenia w Toruniu.

Dziś funkcjonuje jako przestrzeń biurowa i wymaga remontu. Formalnie jest jednak mieszkaniem. I właśnie tutaj zaczyna się jego największa wartość 132 m², które można zaprojektować praktycznie od nowa.

To nie jest nieruchomość, w której kupujesz czyjś pomysł na mieszkanie.
Tutaj kupujesz przestrzeń i możliwość stworzenia własnego.

Jedno miejsce. Wiele scenariuszy.

Ogromne okna, trójstronna ekspozycja na wschód, południe i zachód, ściany działowe oraz dostępne piony i kominy sprawiają, że lokal daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.

Możesz stworzyć tutaj spektakularny, ponad 130-metrowy apartament z dużą strefą dzienną, kuchnią, gabinetem i kilkoma sypialniami. Otworzyć przestrzeń, wykorzystać naturalne światło i urządzić wnętrze, którego trudno szukać w typowym nowym budownictwie.

Możesz również spojrzeć na tę nieruchomość inwestycyjnie przeanalizować podział na 3 lub 4 mniejsze lokale, stworzyć układ 5 6 pokoi pod wynajem albo zaprojektować inną konfigurację odpowiadającą konkretnej strategii inwestycyjnej. Możliwość i zakres podziału wymagają oczywiście weryfikacji projektowej oraz formalnej, ale sam lokal daje architektowi naprawdę interesujący punkt wyjścia.

To przestrzeń, która może zarabiać albo zachwycać.

Lepsze niż mieszkanie na Starym Mieście? Mieszkanie z widokiem na Stare Miasto.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Z okien rozpościera się widok w kierunku panoramy toruńskiego Starego Miasta, a do samego centrum można dojść w kilka minut.

Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody codziennego życia. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się około 2 minut spacerem, a pełna infrastruktura miejska jest właściwie na wyciągnięcie ręki.

To lokalizacja, która łączy bliskość historycznego centrum z komunikacją, zielenią i funkcjonalnością potrzebną na co dzień.

Dlaczego warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo?
- ponad 132 m² powierzchni i ogromny potencjał aranżacyjny,
- ostatnie, czwarte piętro bez sąsiadów nad głową,
- trójstronna ekspozycja: wschód, południe i zachód, zapewniająca naturalne światło przez większą część dnia,
- duże przeszklenia i widok w kierunku Starego Miasta,
- budynek z cegły, ceniony za dobre właściwości termiczne i akustyczne,
- możliwość stworzenia dużego apartamentu lub przygotowania wariantu inwestycyjnego,
- czynsz administracyjny na poziomie ok. 600 zł,
- świetna komunikacja miejska i pełna infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu.

Tutaj remont nie jest wadą. Jest początkiem.

Obecny stan lokalu pozwala zobaczyć przede wszystkim jego skalę, światło i możliwości. Nie płacisz za aranżację, którą za chwilę trzeba będzie usuwać. Możesz zacząć od czystej kartki i stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą własnym potrzebom.
- Loftowy apartament z panoramą Torunia?
- Kilka niezależnych mieszkań inwestycyjnych?
- Duże mieszkanie dla rodziny połączone z miejscem do pracy?
- Układ pokojowy przygotowany z myślą o najmie?

Każdy z tych scenariuszy zaczyna się od tych samych 132 m² w miejscu, którego nie da się odtworzyć w innej części miasta.

To propozycja dla osoby, która nie szuka gotowego mieszkania z katalogu, lecz nieruchomości z charakterem i potencjałem, aby stworzyć coś naprawdę własnego.

Ul. Odrodzenia, Toruń. Ponad 132 m². Ostatnie piętro. Trzy strony świata. Panorama miasta. I przestrzeń, która czeka na dobry pomysł.

Podczas prezentacji chętnie pokażemy nie tylko sam lokal, ale również opowiemy o wariantach aranżacji i możliwościach, które tutaj widzimy. Bo w przypadku tej nieruchomości warto przyjść nie tylko po to, żeby zobaczyć, jak wygląda dzisiaj ale przede wszystkim wyobrazić sobie, czym może się stać.

Dlaczego warto skorzystać z naszej pomocy?

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.

Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.

Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )