32368. Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni około 120 m², położonego przy ul. Fałata w Toruniu.
To propozycja dla osób, które poszukują nietuzinkowej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na spokojnym, kameralnym miejscu z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej, który został ocieplony i wyremontowany.
Nieruchomość jest bezczynszowa i posiada zaledwie dwa lokale mieszkalne, dzięki czemu zapewnia kameralność, prywatność oraz komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, co pozwala na bardzo wygodne oddzielenie części dziennej od bardziej prywatnej przestrzeni mieszkania.
I KONDYGNACJA:
przestronny przedpokój, dwa pokoje z możliwością wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju, duża, oddzielna kuchnia z jadalnią, łazienka z WC i prysznicem, praktyczna garderoba, balkon
Duża kuchnia połączona z jadalnią stanowi wygodne centrum codziennego życia. Przestrzeń daje możliwość swobodnego przygotowywania posiłków, wspólnego spożywania ich oraz organizowania spotkań w większym gronie.
II KONDYGNACJA: dwa ustawne pokoje, duża łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz bidet, osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze, balkon.
Dzięki dwóm poziomom mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych. Doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, nauki czy stworzenia garderoby, pokoju gościnnego lub przestrzeni rekreacyjnej.
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest umeblowane w pokojach, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie.
Do dyspozycji najemcy pozostają również: pralka, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, wyposażenie kuchni.
W lokalu znajdują się okna PCV, a ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.
BUDYNEK I DODATKOWE ATUTY
Budynek jest ocieplony, wyremontowany i zadbany, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w wideodomofon.
Dużym atutem jest możliwość korzystania z ogródka, co jest rzadkością w przypadku mieszkań położonych w miejskiej zabudowie.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do odpoczynku, rekreacji czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Kameralny charakter budynku tylko dwa mieszkania zapewnia poczucie prywatności i spokoju.
BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE NISKIE KOSZTY!
Niewątpliwym atutem oferty jest brak czynszu administracyjnego.
Najemca ponosi jedynie koszty: gazu według zużycia, prądu według zużycia, wody według wskazań licznika, tv i internetu we własnym zakresie.
Takie rozwiązanie pozwala najemcy kontrolować rzeczywiste koszty utrzymania nieruchomości.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Położenie przy ul. Fałata zapewnia bardzo dobry dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Uniwersytet Mikołaja Kopernika, Biedronka, Torimpex, szkoła, przedszkole, liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy i podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób związanych z UMK, rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie możliwość szybkiego dotarcia do sklepów, usług, komunikacji miejskiej i pozostałych części Torunia.
KOSZTY NAJMU
Odstępne: 3 500 zł miesięcznieKaucja: 3 500 zł przy podpisaniu umowy najmu.Dodatkowo najemca ponosi opłaty za media według wskazań liczników gaz, prąd i wodę oraz koszt internetu we własnym zakresie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY:* około 120 m² powierzchni* mieszkanie dwupoziomowe* bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń* możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju* 4 pokoje + możliwość aranżacji kolejnego* dwie łazienki* duża kuchnia z jadalnią* garderoba* pralnia/pomieszczenie gospodarcze* dwa balkony * mieszkanie umeblowane * wyposażona kuchnia * ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny* brak czynszu administracyjnego * ogródek do korzystania* budynek ocieplony i wyremontowany * kameralny budynek tylko dwa mieszkania * teren ogrodzony * wideodomofon * świetna lokalizacja w pobliżu UMK* blisko sklepów, szkoły, przedszkola i punktów usługowych
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają dużej, komfortowej i nietypowej przestrzeni do wynajęcia, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym budynku bez czynszu administracyjnego.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Na więcej pytań dotyczących mieszkania, warunków najmu oraz dostępności chętnie odpowiem telefonicznie.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 18289