Mieszkanie na każdy etap życia i nie tylko (np. na wynajem)
Przeczytaj proszę do końca poniższy opis mieszkania, niekoloryzowany i wyczerpujący, przedstawiający rzeczywisty stan faktyczny, który pomoże podjąć decyzję o dalszym zainteresowaniu!
Ogłoszenie sprzedaży bezpośrednio od właściciela (pierwszego i jedynego).
Sprzedam mieszkanie trzypokojowe o pow. 60,6 m2 w Toruniu na osiedlu Rubinkowo II, które jest w pełni zurbanizowane i skomunikowane z całym miastem.
Wyodrębniona własność (księga wieczysta z udziałem w gruncie pod budynkiem, który chroni właściciela przed wyrugowaniem). Mieszkanie ma świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dostępne od zaraz lokal jest gotowy do wydania. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani żadną służebnością, nie jest też przedmiotem zastawu i nikt nie jest w nim zameldowany.
Mieszkanie nie zostało poddane liftingowi w celu polepszenia wizualnego wyglądu na potrzeby prezentacji osobom potencjalnie zainteresowanym kupnem.
W mieszkaniu można zamieszkać lub go wynająć po ograniczonej adaptacji (np. malowaniu ścian i sufitów obecnie w kolorze białym) i doposażeniu w meble oraz sprzęt lub wyremontować według własnych pomysłów i potrzeb w zależności od planowanego przeznaczenia.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe (do każdego pomieszczenia osobne wejście z przedpokoju), dwustronne, usytuowane na parterze w czteropiętrowym bloku z 1979r.
Blok z wielkiej płyty ocieplony ze wszystkich stron, bez windy.
Mieszkanie składa się z 3 pokoi (o pow. ok 25 m2, 12 m2 i 6,5 m2), kuchni, łazienki, w której jest kratka ściekowa w podłodze pod wanną zlicowana z posadzką co daje możliwość instalacji bezprogowej kabiny prysznicowej, osobnej toalety i przedpokoju. Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy ok. 6 m2. Mieszkanie nie ma balkonu.
Ekspozycja: południowa dla dwóch pokoi, północna dla kuchni i najmniejszego pokoju.
Standard mieszkania i wyposażenia, które zostaje w mieszkaniu jak na załączonych zdjęciach.
Na wszystkich:
- ścianach jest położona gładź,
- podłogach są płytki ceramiczne w bardzo dobrym stanie z fabrycznymi cokołami ceramicznymi. Trwałość ceramicznych płytek podłogowych jest wielokrotnie większa od paneli nawet winylowych a komfort cieplny analogiczny z panelami. Ponadto w piwnicy pod całym mieszkaniem są pomieszczenia ogrzewane przez cały sezon grzewczy (suszarnie i pomieszczenie gospodarza domu). Utrzymanie czystości podłóg jest banalnie proste, łatwe, nie jest też praco i czasochłonne czego doświadczyliśmy mieszkając w nim wiele lat z dziećmi.
W dużym i średnim pokoju są funkcjonalnie zaprojektowane i dobrze wykonane zabudowy marki Komandor i Indeco.
Drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe marki GERDA (oryginał).
Okna PCV z fabrycznie zainstalowanymi wywietrznikami grawitacyjnymi.
Wszystkie instalacje są sprawne i zdolne do obsługi standardowego wyposażenia mieszkania.
Dobra lokalizacja zarówno dla zmotoryzowanych, jak i dla osób poruszających się komunikacją miejską. Na miejscu przystanki MZK (linie autobusowe i tramwajowe).
W bliskim sąsiedztwie znajdują się markety, targowisko, apteki, place zabaw, przedszkole naprzeciwko wejścia do klatki schodowej, szkoły, przychodnie zdrowia itp.
Administratorem budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa RUBINKOWO w Toruniu.
Opłaty eksploatacyjne do SM Rubinkowo (czynsz miesięczny w tym gaz i zaliczka na wodę oraz C.O.) 600 zł. Osobie zainteresowanej kupnem udostępnię na jej życzenie kopię formularza opłat eksploatacyjnych, który zawiera wszystkie pozycje kosztów składające się na miesięczny czynsz.
Jako pierwszy i jedyny właściciel tego mieszkania mam o nim pełną wiedzę, którą mogę się podzielić z osobą zainteresowaną jego kupnem.
Dziękuję za przeczytanie opisu nieruchomości do końca. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, ponieważ to dobra i bezpieczna inwestycja.

Ogłoszenie sprzedaży mieszkania nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Informacje dotyczące opisu mieszkania mają ogólny charakter i wyłącznie informacyjny, nie stanowią zapewnienia, o którym mowa w art. 556, 5561 oraz art. 5562 Kodeksu Cywilnego, ani oświadczenia gwarancyjnego, o którym mowa w art. 577 1 Kodeksu Cywilnego.
Sprzedający zastrzegają sobie prawo do swobodnego wyboru kupującego.