3 POKOJE BLISKO UMK I STARÓWKI - ŚWIETNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,70 m² na 6 piętrze położone przy ul. Matejki na Osiedlu Młodych w Toruniu.

To oferta szczególnie interesująca dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem , przede wszystkim ze względu na bardzo dobrą lokalizację - blisko Uniwersytetu Mikołaja Kopernika oraz toruńskiej Starówki .

Takie położenie daje możliwość wykorzystania mieszkania zarówno pod wynajem długoterminowy , np. dla studentów i osób pracujących, jak również pod najem krótkoterminowy , np. Booking czy inne platformy rezerwacyjne.

LOKALIZACJA - DUŻY ATUT INWESTYCJI

Matejki / Osiedle Młodych to lokalizacja dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Torunia.

W niewielkiej odległości znajduje się UMK , co sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne dla studentów, doktorantów i pracowników uczelni. Jednocześnie bliskość Starego Miasta zwiększa potencjał lokalu pod wynajem krótkoterminowy dla osób odwiedzających Toruń.

Dzięki 3 niezależnym pokojom mieszkanie daje również możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni i dostosowania jej do potrzeb najemców.

Na powierzchnię 49,70 m² składają się:

3 pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka z WC
przedpokój
2 praktyczne wnęki na szafy w przedpokoju

Mieszkanie jest dwustronne , z ekspozycją okien na wschód i południe , dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.

Na podłogach znajduje się mozaika , natomiast ściany wykończone są częściowo gładziami, a częściowo tapetami .

Mieszkanie znajduje się w wieżowcu wybudowanym w 1969 roku z wielkiej płyty.

Najważniejsze atuty budynku i lokalu:

nowe kaloryfery w całym mieszkaniu,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
okna PCV,
drzwi wejściowe GERDA,
nowa winda,
druga winda jest obecnie w trakcie wymiany,
brak zsypów w budynku,
ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej,
czynsz około 650 zł miesięcznie.

BALKON + PIWNICA

Do mieszkania przynależy balkon po remoncie .

Dodatkowym atutem jest zamontowana siatka zabezpieczająca przed gołębiami , co zwiększa komfort korzystania z balkonu.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 2,11 m² .

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu .

Brak założonej księgi wieczystej - istnieje możliwość jej założenia.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?

To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania z potencjałem inwestycyjnym w dobrze zlokalizowanej części Torunia .

3 pokoje - możliwość elastycznego wykorzystania lokalu
blisko UMK - potencjalny rynek najmu studenckiego
blisko Starego Miasta - możliwość najmu krótkoterminowego
atrakcyjna lokalizacja również dla najemców długoterminowych
niski, jak na mieszkanie 3-pokojowe,
czynsz - około 650 zł
miejska sieć ogrzewania i wody
wymienione piony i kaloryfery
balkon po remoncie
piwniica
możliwość założenia księgi wieczystej

Mieszkanie z dużym potencjałem zarówno jako lokal inwestycyjny pod wynajem, jak i nieruchomość dla własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Marta Jasińska

Centrum Nieruchomości Kopernik
ul. Wyszyńskiego 6
87-100 Toruń

INFORMACJE DLA KLIENTA

Przed prezentacją nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa, podając wymagane dane.

Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa wynosi 2,5% ceny transakcyjnej.

Przy zakupie nieruchomości należy dodatkowo uwzględnić koszty związane z transakcją, w tym ewentualny podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe oraz koszt obsługi transakcji przez biuro.

Pomagamy również w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo