Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe na 1 pietrze w 2 piętrowej kamienicy na Bydgoskim Przedmieściu w Toruniu ul. Leona Wyczółkowskiego niedaleko UMK.

Mieszkanie dwustronne wschód-zachód, o łącznej powierzchni 93,67 m2 z przynależnym balkonem ok 2 m2. Do mieszkania przynależy również ok   cześci wspólnej budynku (m.in podwórka, garażu uzywanego jako magazynek).

W skład mieszkania wchodzi :
- salon 27.3 m2
- pokój 13.6 m2
- pokój 7.9 m2
- pokój 11.2 m2
- kuchnia 10.2 m2
- łazienka 6 m2
- przedpokój 9.3 m2
- garderoba 4 m2
- pom. gospodarcze 3.9 m2

Zalety mieszkania:
- wysoki standard wykończenia,
- mieszkanie bezczynszowe,
- funkcjonalnie podzielone na cześć dzienna i sypialnianą
- cicha spokojna okolica,
- przestronne, jasne i słoneczne wnętrze,
- bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja (przystanki MZK)
- blisko parku, UMK, Plazy. Centrum i starowka 10min rowerem.
- meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar,
- budynek z terenem stanowiącym część wspólną jest ogrodzony, możliwość parkowania za bramą.

Mieszkanie jest po gruntownym remoncie i nie wymaga nakładów finansowych. W cenę wchodzi zabudowa kuchni (bez agd) oraz meble w łazience. Elewacja kamienicy, jak i klatka schodowa wymagają odświeżenia.

Na mocy prawa (kodeks cywilny), mieszkanie jest częścia wspólnoty mieszkaniowej a wszelkie remonty częsci wspólnych są wykonywane na podstawie woli większości. Wysokość partycypowania w remontach części wspólych, nie jest kwestią umowną, a aspektem uregulowanym przepisami i w przypadku tego mieszkania wynosi ok 26.2% całkowitego kosztu remontu, tj. wielkością udziałów w cześci wspolnej wpisanej w księge wieczystą. (Dodane na podstawie pytań zainteresowanych)

CW oraz CO zasilane przez sieć miejską. (PGE).

Mieszkanie dostępne od 08.2024, ale jesteśmy elastyczni.

Tylko bezpośrednio, pośredników proszę o uszanowanie prywatności.