: Krótko
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, wolnostojącego na dużej otoczonej zielenią działce, położonego w spokojnej i cichej części osiedla Bielawy w Toruniu. Stąd do ścisłego centrum Torunia można się dostać w zaledwie kilkanaście minut. Do bulwaru i Toruń Miasto dokładnie 7,5 km - 15 minut jazdy autem. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w ciszy, spokoju i wszechobecnej zieleni z jednoczesnym dobrym dojazdem do centrum miasta i całej infrastruktury miejskiej. Blisko domu szkoła podstawowa i przedszkole nr 35 oraz żłobek. Przystanek MZK zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu.

: Powierzchnie
Powierzchnia użytkowa mieszkalna domu wynosi 219 m2, pow. działki wynosi 890 m2. Całkowita powierzchnia domu po podłodze to 272 m2. Garaż w bryle budynku 28,20 m2 z kotłownią. Na szczególną uwagę zasługuje taras wypoczynkowy, na który wychodzi się z salonu. Jest on praktycznie z każdej strony otoczony zielenią, która zapewnia dużo prywatności i tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Salon z jadalnią to ogromna przestrzeń 43 m2. Na posesji są dwa garaże - jeden w bryle budynku drugi blaszany dodatkowo wolnostojący, na podjeździe mogą stać dwa auta zatem na całości działki można garażować nawet 4 auta.

: Układ domu:
w skład parteru o pow. 115 m2 wchodzi :
- wiatrołap o pow. 4,5 m2
- hall o pow. 10,60 m2
- sypialnia o pow. 20,64 m2
- kuchnia z jadalnią o pow. 10,70 m2
- łazienka z prysznicem o pow. 10,43 m2
- salon z wyjściem na taras i ogród o pow. 43,40 m2
- wiatrołap (kl. schodowa) drugiego wejścia o pow. 14,60 m2
- garaż na 1 auto w bryle budynku o pow. 28,20 m2 wraz z kotłownią

Piętro o pow. użytkowej 104 m2 a po podłodze 129 m2 :
- korytarz i schody o pow. 14,50 m2
- łazienka z wanną o pow. 4,40 m2 (po podłodze 8,21 m2)
- pokój przejściowy o pow. 9,35 m2 (po podłodze 12,59 m2)
- pokój dzienny o pow. 29,30 m2 (po podłodze 34,90 m2)
- pokój o pow. 15,05 m2 (po podłodze 17,70 m2)
- garderoba (pokój z oknem)o pow. 10,84m2 (po podłodze 20,43m2)
- hall i klatka schodowa 15,50m2 (po podłodze 20,50m2)

: Dla kogo
Ten dom, którego głównym atutem jest m.in. lokalizacja nadaje się zarówno dla dużej rodziny z dziećmi jak i prowadzenia własnej działalności gospodarczej gdyż liczba pomieszczeń w tym budynku jest imponująca. Dom tylko z pozoru sprawia wrażenie małego. Mogą tu zamieszkać nawet dwie rodziny i mieć dwa osobne wejścia. Ta przestronna i funkcjonalna nieruchomość z niebywałym potencjałem może stać się twoją własnością.

: Techniczne
Dom został oddany do użytku w roku 2010r. Do budowy domu wykorzystano bloczki z suporexu, docieplono go 10cm styropianem. Dach pokryty dachówką w kolorze ceglanym, okna białe PCV dwuszybowe. Dom ogrzewany poprzez piec gazowy polskiej marki Defro. Jest to kocioł gazowy DEFRO DCG COMFORT 25 + zasobnik cwu Viessmann.

: Media
Kanalizacja miejska, gaz ziemny, energia elektryczna, woda miejska (jest licznik ogrodowy).
Dojazd do posesji drogą asfaltową. Koszt podatku od nieruchomości rocznie ok 900 zł. Koszt utrzymania domu zimą to 4500 - 5000 zł raz na dwa miesiące (ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody). Koszt utrzymania domu latem 200 zł raz na dwa miesiące (podgrzanie cwu). Prąd i woda według zużycia.

: Inne
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Dzwoń do nas i umów się na prezentację. Przed prezentacją wymagane podpisanie umowy pośrednictwa i okazanie dokumentu tożsamości.

Karolina Rutkowska tel.  

: Short
I invite you to explore this offer for a detached single-family home on a large plot surrounded by greenery, located in a peaceful and quiet part of the Bielawy housing estate in Toruń . From here, you can reach the very center of Toruń in just a few minutes. The boulevard and Toruń Miasto are exactly 7.5 km away a 15-minute drive. This is an excellent location for those seeking a home in a quiet, peaceful setting surrounded by greenery, yet with easy access to the city center and all its infrastructure. A primary school, kindergarten no. 35, and a nursery are nearby. A public transport stop is just a few dozen meters away.

: Surfaces
The house's usable living area is 219 m², and the plot area is 890 m². The total floor area is 272 m². The garage is located within the building , measuring 28.20 m², with a boiler room. The terrace, accessible from the living room, is particularly noteworthy. Surrounded by greenery on almost all sides, it provides ample privacy and creates a unique atmosphere. The living room and dining room are a vast 43 m² space. There are two garages on the property one within the building, the other a metal structure, and a detached one. The driveway can accommodate two cars, allowing for up to four parking spaces on the entire plot.

: House layout:
The ground floor with an area of 115 m2 includes:
- vestibule with an area of 4.5 m2
- hall with an area of 10.60 m2
- bedroom with an area of 20.64 m2
- kitchen with dining room , area 10.70 m2
- bathroom with shower, area 10.43 m2
- living room with access to the terrace and garden, area 43.40 m2
- vestibule (staircase) of the second entrance with an area of 14.60 m2
- garage for 1 car in the building with an area of 28.20 m2 with a boiler room

The first floor has a usable area of 104 m2 and a floor area of 129 m2:
- corridor and stairs with an area of 14.50 m2
- bathroom with bathtub , area 4.40 m2 (8.21 m2 on the floor)
- passage room with an area of 9.35 m2 (12.59 m2 on the floor)
- living room with an area of 29.30 m2 (34.90 m2 on the floor)
- room with an area of 15.05 m2 (17.70 m2 on the floor)
- dressing room (room with a window) with an area of 10.84 m2 (20.43 m2 on the floor)
- hall and staircase 15.50 m2 (20.50 m2 on the floor)

: For whom
This house, whose main advantage is its location, is suitable for both a large family with children and a business owner, as the number of rooms in this building is impressive. The house only appears small at first glance. It can accommodate up to two families and have two separate entrances. This spacious and functional property with incredible potential could become yours.

: Technical
The house was completed in 2010. It was constructed of Suporex blocks and insulated with 10 cm of Styrofoam. The roof is covered with brick-colored tiles, and the windows are white PVC double-glazed. The house is heated by a gas furnace from the Polish brand Defro. This includes a DEFRO DCG COMFORT 25 gas boiler and a Viessmann domestic hot water cylinder.

: Media
City sewerage, natural gas , electricity, city water (there is a garden meter).
Access to the property is via a paved road. Annual property tax is approximately 900 PLN. Winter maintenance costs 4,500-5,000 PLN every two months (heating and hot water). Summer maintenance costs 200 PLN every two months (domestic hot water). Electricity and water are charged based on usage.

: Other
Please contact me to arrange a viewing of this unique property.
Price subject to reasonable negotiation .
Call us to schedule a viewing. Before the viewing, you must sign a brokerage agreement and present your ID.

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )