DOM z pompą ciepła, 2.stanowiskowym garażem i pięknym ogrodem!

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w granicach administracyjnych miasta Torunia, w pożądanej dzielnicy domów jednorodzinnych w Kaszczorku. Posesja usytuowana blisko ul. Turystycznej, jednak w komfortowym od niej dystansie: w zacisznym i odizolowanym od ulicznego zgiełku miejscu. Nieruchomość połączona jest z 2 innymi nieruchomościami wspólnym placem dojazdowym.

W pobliżu znajdują się: sklepy, przystanki komunikacji, stadnina koni, liczne trasy rowerowe.

Dystans do ścisłego CENTRUM TORUNIA ok. 10km

DZIAŁKA: W pełni ogrodzona, o powierzchni 821,00m². Na działce zaaranżowano piękny ogród, który aż kipi zielenią. Posiada bogatą roślinność. W ogrodzie kwitną m.in.: hortensje, magnolie, tuje różnych gatunków, jaśmin, porzeczka, winogrono, maliny, drzewa jabłoni. Do podlewania ogrodu - własne ujęcie wody.

DOM mimo, że formalnie - w zabudowie bliźniaczej (połączony JEDYNIE dwustanowiskowym garażem), to funkcjonalnie jest domem wolnostojącym. Został wybudowany w 2008r. z porothermu, ocieplony styropianem, lekki strop, dach pokryty dachówką i ocieplony wełną (40cm). Okna PCV. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 208,52m² (powierzchnia wraz z garażem).

Dom jest w dogodnym położeniu, odizolowany od drugiej, bliźniaczej posesji.

Dom jest wyposażony w niezbędne sprzęty (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka). Posiada 6 pokoi (3 duże sypialnie na piętrze, 1 mniejsza na parterze, 2 małe pokoje) + salon. Wnętrza z ogromnym potencjałem, aktualnie urządzone w stylu eklektycznym z elementami drewnianymi, które ocieplają pomieszczenia i nadają im elegancji. Szczególnie imponująco prezentują się przesuwne drzwi do salonu.

Na powierzchnię mieszkalną (ok.160,00m²) składają się:

Parter:

wiatrołap (ok. 3,20m²),

hall,

salon z aneksem kuchennym (50,00 m²) ze spiżarnią (ok. 3,00 m²) i wyjściem na taras,

pokój/biuro (ok. 5,00m²),

sypialnia (10,00m²) z własną łazienką (wanna) (5,00m²) i garderobą (7,00m²)

pralnia/garderoba (6,00 m²)z wyjściem na ogród i wyjściem do garażu,

WC(ok. 3,50m²),

Piętro ze skosami:

*podane wymiary po podłodze

duży hall z wyjściem na taras (ok. 50,00m²),

pokój muzyczny (ok. 8,00m²),

pokój (ok. 24,00m²).

pokój (ok. 25,00m²),

łazienka z wanną i prysznicem + WC (ok. 10,00m²)

pokój (ok. 25,00m²).

GARAŻ DWUSTANOWSIKOWY (ok.50,00m²)

Udogodnienia:

- rolety antywłamaniowe,

- taras ogrodowy z ochroną przeciwdeszczową i zadaszeniem (daje wytchnienie w upalne dni, a w nieco chłodniejsze zapewnia większy komfort termiczny i ochronę przed opadami),

- w cenie zabudowa stała oraz sprzęty AGD,

- mnóstwo miejsca do przechowywania (na parterze: 2 duże garderoby; na piętrze w 2 pokojach duże szafy przesuwne).

MEDIA:

wodociągi miejskie + własne ujęcie wody,

ogrzewanie POMPA CIEPŁA ogrzewanie podłogowe + grzejniki

*możliwość podłączenia gazu

kanalizacja

**możliwość otrzymania większej ilości zdjęć**

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Agata Przeczewska-Wiśniewska

Numer licencji: 26 312

tel.  

ZAPEWNIAM BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJĘ Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.