DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4706 m² | TORUŃ - UL. POLNA

Gotowy koncept inwestycyjny w strategicznej lokalizacji.

Biuro nieruchomości Blue-Home prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży działki komercyjnej o powierzchni 4706 m² , położonej przy ul. Polnej - w jednej z najważniejszych stref biznesowych Torunia.

Kluczowe atuty nieruchomości
- Wydane Warunki Zabudowy: Nieruchomość posiada aktualną decyzję o WZ, co gwarantuje konkretny kierunek inwestycji.
- Projekt w cenie: Właściciel przygotował projekt inwestycyjny (widoczny na wizualizacjach), co pozwala na znaczne skrócenie formalności i szybki start budowy.
- Strategiczna logistyka: Położenie kilkaset metrów od trasy krajowej 91 (kierunek Gdańsk/Grudziądz), bliskość trasy średnicowej oraz świetny dojazd do autostrady A1.
- Pełne przygotowanie: Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia procesów realizacyjnych.

Szczegóły Warunków Zabudowy (WZ)
- Rodzaj inwestycji: Zabudowa usługowa (magazynowo-biurowa).
- Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 35% powierzchni terenu.
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 20%.
- Szerokość elewacji frontowej: Do 30 m.
- Wysokość zabudowy: Do 7,5 m (zarówno elewacja, jak i kalenica).
- Geometria dachu: Nachylenie połaci do 25%.
- Komunikacja: Obsługa od ul. Batorego (poprzez drogę dojazdową) i/lub bezpośrednio od ul. Polnej (po uzgodnieniu z zarządcą).

Informacje techniczne
- Media: Wszystkie media dostępne w drodze przy działce.
- Plan Zagospodarowania: Brak MPZP - inwestycja realizowana na podstawie wydanej decyzji WZ.
- Miejsca postojowe: Zapewniony odpowiedni wskaźnik miejsc dla części magazynowej i biurowej na terenie działki.

Cena: 1 882 400 zł

Nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna pod siedzibę firmy, magazyn lub nowoczesne biura.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Karol  

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup i dokończenie inwestycji.

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo