OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W POLSKA NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie 63,12 m2 z możliwością przerobienia na biuro. Zlokalizowane na Bydgoskim Przedmieściu w kamienicy z lat 30 - tych.

Lokal z bardzo dużym potencjałem, idealnie nadaje się pod biuro, lub wynajem. Istnieje możliwość wykonania 3 osobnych pomieszczeń biurowych lub 2 pomieszczeń biurowych i open spac plus pomieszczenie socjalne. Część okien wychodzi na główną ulicę Adama Mickiewicza ( strona południowa ), gdzie można zamocować oznaczenia biura.



Mieszkanie przeszło generalny remont : zmieniono ogrzewania na gazowe , wraz z nowymi grzejnikami, okna PCV , panele na podłodze, płytki PCV łazienka, toaleta, przedpokój. Wspólnota wymieniła wszystkie piony kanalizacyjne. Wysokość lokalu 3,8 m2. Część zabytkowych drzwi pozostawiono.

LOKAL SKŁADA SIĘ Z:
- salonu 26,5 m2,
- sypialni 18,9 m2,
- kuchni 8,4 m2
- przedpokój 7,4 m2,
- łazienki 2,4 m2,
- toaleta 1,0 m2.

LOKALIZACJA:
Największym atutem lokalu jest jego lokalizacja. Dystans 10 minut spacerem do Starówki, Uniwersytetu Mikołaja Kopernika .W pobliżu znajdują się także, punkty usługowo-handlowe, szkoły, plac zabaw. Przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do innych części Torunia.

Przy budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,29 m 2, oraz pomieszczenie gospodarcze usytuowane poza budynkiem o powierzchni 5,63 m2.

Niskie koszty utrzymania:
- koszty eksploatacyjne 196,05 zł mc
- fundusz remontowy remont 113,14 zł mc
- energia za 2 miesiące lato 120 zł - zimą 196 zł
- gaz za 1 miesiąc w okresie grudzień- luty ok. 500 zł. Pozostałe miesiące w roku 110 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

NR OFERTY PN959299