Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyłącznie w naszej ofercie lokal przeznaczony pod usługi przy ulicy Broniewskiego/Sieńkiewicza w popularnej dzielnicy Torunia

na Bydgoskim Przedmieściu.

Lokal użytkowy mieści się na parterze o powierzchni 30 m2 w bloku 4-piętrowym z windą do poziomu garażu, wybudowany przez wiodącego dewelopera Budlex w latach

2016. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od ulicy. Ustawienie okien w formie witryny zapewnia bardzo dobrą widoczność lokalu dla przechodniów. Lokal bardzo

dobrze skomunikowany z centrum miasta ( po przeciwnej stronie lokalu zajezdnia tramwajowa, komunikacja autobusowa ). W pobliżu również występują małe lokalne

biznesy co stanowi ogromny potencjał dla stworzenia wyjątkowego miejsca prezentowanego lokalu. Lokal ponadto przystosowany do potrzeb osób

z niepełnosprawnościami. W pobliżu i przed lokalem możliwość zaparkowania, do dyspozycji jedno miejsce postojowe tzw. "koperta".

Lokal usługowy z ekspozycją witryny od ulicy o powierzchni 30 m2 składa się z pomieszczenia głównego, gdzie wysokość lokalu to ponad 3 metry wysokości, co daje

ogromną przestrzeń w lokalu, Dodatkowo występuje pomieszczenie gospodarcze, oraz łazienka. Lokal wykończony, bardzo wysoki standard. Na podłodze dominuje gres,

elementy drewna, na ścianach gładź. Lokal wyposażony jest w roletę antywłamaniową, szyld wykonany z kutego żelaza, gdzie można zamontować podświetlaną reklamę.

W lokalu wyprowadzona instalacja - kamery, klimatyzator, alarm, światłowód, telewizja. Koszty lokalu to czynsz najmu 2.500 zł, (czynsz najmu podlega negocjacji),

dodatkowo opłaty do administracji za zużycie. Lokal - pełna własność, ogrzewanie i woda miejska, śmieci, sprzatanie przed lokalem znajdują się w opłatach do zarządcy

administracji.

Czas obowiązywania umowy najmu, kaucji do ustalenia z przyszłym najemcą, podobnie jak termin dostępności.

Osoby zainteresowane ofertą zachęcamy do kontaktu z naszym doradcą klienta Agnieszka Kuchta-Ławryntiuk   lub pod numerem   .

DANE KONTAKTOWE:
Agnieszka Kuchta-Ławryntiuk
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości